Casa adosada (townhouse) en venta en 6745 NW 169th Street 14F, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12074583

📍 6745 NW 169th Street 14F, Hialeah, FL 33015

$476,543.00
3 Dorm.
3 Baños
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al agua con vista directa al lago
  • Suite principal con vestidor y balcón privado frente al lago
  • Atrio con jardín interior privado y terraza cubierta ideal para comer al aire libre
  • Techo renovado en 2019 y 2 espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raremente disponible residencia de esquina frente al agua con vista directa al lago, el piso superior exhibe dormitorios espaciosos, incluida una suite principal con vestidor y balcón privado frente al lago. Atrio con jardín interior privado, terraza cubierta ideal para comer al aire libre. Incluye lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad, techo recientemente renovado y pagado en 2019, y la unidad tiene 2 espacios de estacionamiento asignados, más visitantes. Ubicada en una comunidad tranquila y amigable con mascotas con cuotas de HOA ultra bajas, hermosa piscina comunitaria frente al lago y canchas de tenis. Se permite la ocupación inmediata: una oportunidad llave en mano excepcional tanto para compradores primarios como para inversores. A minutos del Palmetto Expressway, I-75, y de las principales zonas comerciales y gastronómicas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $476,543.00
Precio original en que se listó: $555,555.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,626.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6745 NW 169th Street 14F, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WOODS LANDING CONDO PH I (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODS LANDING CONDO PH II UNIT 14F UNDIV 1/106 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10749-972 OR 19136-2467 0500 1 COC 21713-4125 08 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020140230140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Dream Investment Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 6745
Número de la Unidad: 14F
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 35.6''
Longitud: W81° 41' 13.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074583 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074583
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