Terreno en venta en 806 Skyline, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12074597
806 Skyline, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacante con zonificación comercial en Boulevard Skyline
- Ubicación estratégica con alta visibilidad y acceso a vías principales
- Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en Cape Coral
- Terreno con potencial de apreciación futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
POSICIONA tu próxima inversión en uno de los mercados dinámicos y de rápido desarrollo del suroeste de Florida. Este terreno comercial vacante en Boulevard Skyline en Cape Coral ofrece una excelente oportunidad para adquirir tierra con zonificación comercial y uso futuro de CP (Profesional Comercial). Su ubicación estratégica a lo largo de Boulevard Skyline brinda una fuerte visibilidad y acceso conveniente a vías principales, comunidades residenciales circundantes y áreas comerciales establecidas. Ya sea que seas un inversionista que busca asegurar un terreno estratégicamente posicionado para futura apreciación o un desarrollador que planifica tu próximo proyecto, esta propiedad ofrece la ubicación y la designación comercial que la hacen digna de una mirada más cercana. Lleva tu visión y aprovecha esta oportunidad para asegurar una pieza de bienes raíces comerciales de Cape Coral antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 806 Skyline, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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