Oficina Almacén en renta en 5900 NW 97th Avenue C-1, Doral, FL 33178 con MLS-A12074607
5900 NW 97th Avenue C-1, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con amplio estacionamiento
- 1300 pies cuadrados de oficina en cada piso
- 7000 pies cuadrados de espacio de almacén con 2 puertas de altura de muelle y una rampa
- Capacidad eléctrica de 3 fases de alta potencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacenes contiguos, la Unidad 1 es una unidad de esquina con amplio estacionamiento. 1300 pies cuadrados de oficina en el primer piso y 1300 pies cuadrados de oficina en el segundo piso con 7000 pies cuadrados de espacio de almacén con 2 puertas de altura de muelle y una rampa. Ideal para negocios que buscan un espacio industrial versátil, asegurando operaciones ampliadas futuras o almacenamiento y espacio de trabajo combinados. Destacados de la propiedad: Zonificación: IU-1 Manufactura ligera. Capacidad eléctrica: electricidad de 3 fases de alta potencia, adecuada para equipos y maquinaria exigentes. Accesibilidad: las unidades están listas para una visita inmediata con opciones flexibles de presentación. Para consultas o para programar una visita, envíe un mensaje de texto o un correo electrónico al propietario/corredor para asistencia rápida. Esta propiedad combina accesibilidad, infraestructura moderna y flexibilidad operativa, convirtiéndola en una opción principal para negocios que buscan un espacio industrial funcional. Para el arrendamiento, proporcione estado financiero, impuestos de la empresa y crédito, se verificarán referencias personales y de la empresa.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5900 NW 97th Avenue C-1, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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