Oficina Almacén en renta en 5900 NW 97th Avenue C-2, Doral, FL 33178 con MLS-A12076262
5900 NW 97th Avenue C-2, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina y almacén climatizado
- 2572 pies cuadrados de oficina y 6000 pies cuadrados de almacén
- Capacidad eléctrica trifásica de alta potencia
- Ubicación accesible con infraestructura moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El almacén/oficina 5900 Avenida 97 Noroeste Unidad 2 está climatizado con espacio de oficina - ideal para negocios que buscan un espacio industrial versátil. La Unidad 2 ofrece todas las instalaciones de almacén climatizadas, garantizando condiciones óptimas de almacenamiento para productos sensibles a la temperatura. Destacados de la propiedad: Zonificación: IU-1 Manufactura ligera. Capacidad eléctrica: electricidad trifásica de alta potencia, adecuada para equipos y maquinaria exigentes. Espacio de oficina: 2572 pies cuadrados y 6000 pies cuadrados de espacio de operaciones de almacén. Esta propiedad combina accesibilidad, infraestructura moderna y flexibilidad operativa, convirtiéndola en una opción principal para negocios que buscan un espacio industrial funcional. El precio de arrendamiento de 23 dólares por pie cuadrado es N.N.N. ESCRIBE O ENVÍA CORREO AL CORREDOR/PROPIETARIO CON PREGUNTAS. Para arrendamientos, el propietario debe proporcionar estados operativos, declaraciones de impuestos y reporte de crédito.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5900 NW 97th Avenue C-2, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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