Apartamento en venta en 500 Bayview Drive 1725, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12074618
500 Bayview Drive 1725, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio amueblado llave en mano
- A solo 5 minutos a pie de la playa
- Vistas panorámicas al Intracoastal Waterway y al skyline de Sunny Isles
- Amenidades de resort: piscina climatizada, gimnasio de última generación, spa, seguridad 24 h y valet, mini‑mercado, cafetería, canchas de tenis y baloncesto, y almacenamiento de bicicletas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida costera en su máxima expresión en este condominio totalmente renovado y amueblado llave en mano, ubicado a solo 5 minutos a pie de la playa. Esta residencia luminosa cuenta con vistas panorámicas al Intracoastal Waterway y al icónico skyline de Sunny Isles, una cocina moderna con zona de comedor, un amplio dormitorio principal, un baño completo y un conveniente medio baño de invitados. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento, con amplio estacionamiento para invitados disponible. Las amenidades del edificio estilo resort incluyen: piscina climatizada, gimnasio de última generación, spa, seguridad 24 h y valet, mini‑mercado, cafetería, canchas de tenis y baloncesto, y almacenamiento de bicicletas. Mantenimiento de bajo esfuerzo: la evaluación mensual incluye convenientemente Internet de alta velocidad, televisión por cable, agua y mantenimiento de aire acondicionado central. BONO PARA EL COMPRADOR / PAZ FINANCIERA: EL VENDEDOR PAGARÁ TODOS LOS ASSESSMENTS ESPECIALES EN SU TOTALIDAD EN EL CIERRE. Esto incluye el pago completo por la Recertificación del Edificio de 50 años, así como las ventanas de alto impacto y puertas exteriores recién instaladas (assessments originalmente programados hasta agosto de 2033). El comprador adquirirá esta propiedad 100 % LIBRE Y SIN OBLIGACIONES DE ASSESSMENT ESPECIALES. Política del edificio: residencia principal/uso comunitario. No se permite arrendamiento durante los primeros 2 años de propiedad; no se permiten alquileres a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 Bayview Drive 1725, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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