Apartamento en venta en 6899 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12074706
6899 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 3,000 pies cuadrados frente al mar en Miami Beach a Bal Harbour.
- Suite principal con balcón privado y dos vestidores, además de elevador interno privado.
- Escalera majestuosa que conduce a una oficina al aire libre con vistas hipnotizantes del Océano Atlántico.
- Acceso ilimitado a amenidades de lujo del Carillon, incluyendo spa de renombre mundial, piscinas climatizadas y club de playa privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara casa adosada frente a la playa con más de 3,000 pies cuadrados en Miami Beach a Bal Harbour, Casa de Playa 3 en el Carillon Wellness Resort, es una pieza principal del mercado inmobiliario de lujo de Miami Beach. Este impresionante condominio frente al mar ofrece la privacidad de una casa unifamiliar, con una planta abierta, techos de 20 pies de altura y ventanas expansivas. Una escalera majestuosa conduce a una oficina al aire libre con vistas hipnotizantes del Océano Atlántico. La suite principal se extiende a lo largo de todo el nivel superior e incluye un balcón privado y dos vestidores, mientras que un elevador interno privado brinda un movimiento sin esfuerzo entre ambos pisos. Esta residencia de lujo presenta un diseño flexible con dos suites principales —una en el nivel principal y la Suite Principal arriba. La planta inteligente incluye salas multiusos versátiles con paredes innovadoras y plegables que pueden ampliar el espacio habitable o dividirlo en retiros privados. Otras características de alta gama incluyen una lavandería grande, vestidores sobredimensionados extensos y almacenamiento dedicado. Los propietarios disfrutan de acceso ilimitado a los servicios de lujo en el Carillon Miami Beach, que incluyen un spa de renombre mundial, programas de fitness de vanguardia, cuatro piscinas climatizadas, varios locales gastronómicos gourmet y un club de playa privado con servicio completo. Ubicado cerca de Bal Harbour, este condominio frente al mar en North Beach es la combinación perfecta de un hogar sofisticado y un estilo de vida de bienestar de cinco estrellas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6899 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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