Apartamento en venta en 2804 NW 39th Way 201, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12074740

📍 2804 NW 39th Way 201, Lauderdale Lakes, FL 33311

$174,900.00
3 Dorm.
2 Baños
957 Sqft / 88.91 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Acabados de alta gama en toda la propiedad
  • Vistas impresionantes al atardecer desde la zona de estar
  • Patio privado extendido de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente recién renovada residencia de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseado condominio junto al lago. Esta unidad lista para mudarse muestra acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo pisos de vinilo impermeable de alta gama nuevos, zócalos modernos, baños totalmente actualizados, cocina actualizada, puertas interiores nuevas y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño de concepto abierto está lleno de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Disfrute de impresionantes vistas al atardecer desde la zona de estar y salga al único patio privado extendido de la comunidad, perfecto para relajarse o entretener a los invitados. El seguro maestro de la asociación cubre el techo y las cuotas mensuales incluyen el cuidado del césped, agua, alcantarillado y mantenimiento de la piscina para mayor conveniencia. La propiedad está mantenida meticulosamente con verdadero orgullo de propiedad. La propiedad tiene dos entradas; los agentes deben usar la entrada de la calle 26, ya que esta es la entrada sin portón que brinda acceso directo a la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 957 Sqft / 88.91 m²
Área Construida: 957 Sqft / 88.91 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,314.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2804 NW 39th Way 201, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE CONDO AT LAUDERD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GLEN COVE CONDOMINIU
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE CONDO AT LAUDERDALE LAKES 6 UNIT 22-C (FKA GLEN COVE APTS 6 CONDO) PER CDO CIN# 114482582
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230BL0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake George Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Realty Partners, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 2804
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.1''
Longitud: W81° 47' 54.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074740 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074740
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