Apartamento en venta en 620 Tennis Club Drive 105, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10537245

📍 620 Tennis Club Drive 105, Fort Lauderdale, FL 33311

$202,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el Club de Tenis de Fort Lauderdale junto al río Middle
  • Acceso a instalaciones de lujo como canchas de tenis y piscina climatizada
  • Residencia con seguridad con portón las 24 horas del día
  • Cerca de playas, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el Club de Tenis de Fort Lauderdale a lo largo del río Middle, se entra en un salón luminoso con medio baño, junto a una cocina abierta, con armarios personalizados, iluminación empotrada, electrodomésticos coincidentes y área de comedor más allá. La escalera en espiral conduce hacia arriba a dos dormitorios principales separados, con baño actualizado entre ellos. Pisos de losa abajo, alfombra arriba. Moldura de corona en el salón, área de comedor, dormitorio principal. La patio abierta con pisos de losa tiene vistas espectaculares de las canchas de tenis, junto con el parque de césped para mascotas del propio edificio. Un camino privado adyacente conduce a todas las comodidades: 20 canchas de tenis de arcilla, diez canchas iluminadas, tres canchas duras, piscina climatizada y bañera de hidromasaje, gimnasio completamente equipado, bar y grill en la terraza con servicio completo. Con portón y seguridad las 24 horas del día, los días de la semana. Se permiten mascotas. Cerca de playas, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $202,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.28
Ver más unidades mismo edificio: Tennis Club en 620 Tennis Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 11:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Río, Tenis
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Barras para ventanas, Cerca de seguridad, Barras para ventanas, Detectores de Monóxido de Carbono, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona común accesible, Escalera accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada en el segundo piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,820.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 Tennis Club Drive 105, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $109,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $144.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB TILDEN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB TILDEN CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 4795/788
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227aj0050
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pathways Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 11:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 7:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Integrity Florida Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tennis Club
Número de Calle: 620
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 8.7''
Longitud: W81° 51' 4.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10537245 Ver Propiedad en inglés MLS# F10537245
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