Apartamento en venta en 114 Lake Emerald Drive 409, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12074904
114 Lake Emerald Drive 409, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lujo de último piso con vistas panorámicas al agua
- Comunidad con portón y guardia las 24/7
- Amenidades de resort: 3 piscinas climatizadas, jacuzzis, saunas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse amplio, biblioteca tranquila, camino de 2 millas junto al lago
- Cuota de mantenimiento incluye Wi‑Fi de alta velocidad, TV por cable, agua, retiro de basura, mantenimiento exterior y seguridad del portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el lujo de último piso y vistas amplias y abiertas al agua desde esta impresionante unidad en Lake Emerald. Situado alto sobre el lago de agua profunda más grande del Condado de Broward, este retiro de último piso ofrece serenidad inigualable, luz natural que se eleva y privacidad absoluta. Vive el estilo de vida de resort en una comunidad segura con portón y guardia las 24/7 centrada alrededor de un lago azul cristalino de 168 acres, ideal para kayak, paddleboard y pesca. Disfruta de amenidades de estilo resort, incluyendo 3 piscinas climatizadas, jacuzzis, saunas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse amplio, biblioteca tranquila y un camino de 2 millas junto al lago. Vida de bajo mantenimiento en su máxima expresión: tu cuota de mantenimiento incluye Wi‑Fi de alta velocidad básico, TV por cable, agua, retiro de basura, mantenimiento exterior y seguridad del portón. Idealmente ubicado cerca de la I‑95, las playas de Fort Lauderdale, restaurantes y el aeropuerto FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 114 Lake Emerald Drive 409, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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