Apartamento en venta en 425 N Andrews Avenue 202, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12074930
425 N Andrews Avenue 202, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con abundante luz natural
- Terraza privada de gran tamaño
- Piscina en la azotea y centro de fitness con vistas al horizonte
- Ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una de las lofts más únicas disponibles en Fort Lauderdale! Esta luminosa unidad de esquina ofrece una auténtica sensación de estilo loft con toneladas de luz natural, techos altos, ventanas de impacto expansivas, conductos expuestos, acentos de bloque de concreto y pisos de losa en toda la propiedad. El diseño abierto es espacioso y perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Uno de los mayores atractivos es la terraza privada de gran tamaño, un hallazgo raro y un espacio increíble para comidas al aire libre, entretenimiento o crear su propio jardín privado. Se encuentra en el corazón de Flagler Village, a solo 2 cuadras de Brightline y a minutos del centro de Fort Lauderdale y FAT Village. El edificio ha completado renovaciones exteriores y impermeabilización y cuenta con una piscina en la azotea y un centro de fitness con excelentes vistas al horizonte. El vendedor nunca ha ocupado la propiedad; por lo tanto, no hay divulgación del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 N Andrews Avenue 202, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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