Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 908, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26070865

📍 511 SE 5th Avenue 908, Fort Lauderdale, FL 33301

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad 2/2 bellamente remodelada
  • Más de $20,000 en mejoras
  • Amenidades de lujo: piscina en la azotea y gimnasio
  • Entrada sin llave y termostato Nest

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para que te mudes de inmediato! Unidad 2/2 bellamente remodelada con más de $20,000 en mejoras, incluyendo pisos nuevos, unidad de aire acondicionado de alta calidad, lavadora/secadora grande, calentador de agua, estufa inteligente en la cocina, duchas mejoradas, inodoros altos, lavabo, puertas de armario, unidad de pared moderna y elegante en el salón de estar, termostato Nest, entrada sin llave, tratamientos de ventana personalizados, organizadores de armario personalizados y decoración. Las amenidades de lujo del edificio incluyen una impresionante piscina en la azotea y un salón de vidrio con vistas panorámicas increíbles, un gimnasio totalmente equipado de última generación, cancha de baloncesto, cancha de balonmano, sauna, sala de vapor, estudio de yoga, sala de masajes, centro de negocios, área de parrilla, conserje 24 horas, seguridad, espacio de estacionamiento cubierto designado, servicio de valet y a pie de un restaurante local en la planta baja. Imagina tomar tu café de la mañana y ver yates. Apto para mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.34
Ver más unidades mismo edificio: Nuriver Landing en 511 5 Ave # Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible, Escalera accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,392.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 908, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $408,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,029.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: NuRiver Landing
Nombre de la Subdivisión: NURIVER LANDING CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Nu River Landing Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NURIVER
Teléfono de la asociación: 954-728-9992
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURIVER LANDING CONDO UNIT 908 PER CDO BK/PG: 41470/1990
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210be0740
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary-hn
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 511
Número de la Unidad: 908
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.9''
Longitud: W81° 51' 40.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070865 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070865
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