Dúplex en venta en 2290 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12074937
2290 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos fantástica
- Duplex de dos pisos construido en 2019
- Configuración rara de unidades separadas de 3 habitaciones y 2 baños
- Ubicación estratégica cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fantástica oportunidad de generación de ingresos a solo un par de bloques de Coral Gables. Construido en 2019, este duplex de dos pisos contiene la rara configuración de unidades separadas de 3 habitaciones y 2 baños. Cada unidad tiene un poco más de 1,000 pies cuadrados, con un plano abierto y habitaciones amplias. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, por supuesto, gran área de estacionamiento y mucho patio trasero para relajarse. Situado en el vecindario donde se cruzan Red Rd y Coral Way, lo coloca cerca de tiendas, restaurantes y escuelas que impulsarán la ocupación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2290 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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