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Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 1102, Miami, FL 33132 con MLS-A12075093

📍 1600 NE 1st Avenue 1102, Miami, FL 33132

$370,000.00

1 Baños

580 Sqft / 53.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estudio en el piso 11 con vistas al horizonte y al Intracoastal.
Balcón abierto y diseño moderno.
Amenidades estilo resort con 3 piscinas y gimnasio de última generación.
Oportunidad de inversión con contrato de alquiler vigente hasta 30 de abril de 2027.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio impresionante en Canvas Condo en el corazón de Miami, ubicado en el piso 11 con vistas al horizonte y al Intracoastal. Balcón abierto, diseño moderno, puertas de alto impacto, armarios de vestidor personalizados y lavadora/secadora en la unidad. Actualmente alquilado hasta el 30 de abril de 2027, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Amenidades estilo resort incluyen 3 piscinas (techo y dos en el piso 9, una cubierta), jacuzzi, sauna, gimnasio de última generación, sala de yoga, 2 salas de masajes, canchas de racquetball interior, sala de juegos, centro de negocios, sala social y teatro privado/pantalla grande. Gran ubicación y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $637.93

Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 580 Sqft / 53.88 m²

Área Construida: 580 Sqft / 53.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 37

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,936.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 1102, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CANVAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CANVAS CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANVAS CONDO UNIT 1102 UNDIV 0.1308% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-1538

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360960290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: InvesTeam Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1600

Número de la Unidad: 1102

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 27.6''

Longitud: W81° 48' 26.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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