Casa adosada (townhouse) en venta en 181 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12075246
181 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Residencia de esquina con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sistema de filtración de agua en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de condominio de 4 habitaciones y 3 baños, completamente renovada, ubicada en la comunidad con portón Merrick Square. Esta vivienda lista para mudarse cuenta con una habitación y baño completo en el primer piso, patio trasero privado, ventanas de impacto, electrodomésticos actualizados, armarios personalizados en todas las habitaciones y baños, despensa a medida y un sistema de filtración de agua en toda la casa. La alfombra ha sido eliminada por completo del escalón y del segundo piso y reemplazada por pisos de losa de porcelana instalados sobre una capa de amortiguación de sonido premium. Los tres baños cuentan con duchas con vidrio, incluido un baño remodelado en la planta superior. Cámaras de seguridad, sensores de puerta y sistema de alarma brindan tranquilidad adicional. Disfrute de un garaje para un automóvil, estacionamiento en la entrada para 2 vehículos adicionales y estacionamiento para invitados. Merrick Square ofrece una piscina, gimnasio, club social y parque infantil, con una cuota de HOA baja de solo $181.95, que incluye mantenimiento del césped. Idealmente ubicada en Pembroke Pines entre Miami y Fort Lauderdale, cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales, y zonificada para las escuelas públicas de Broward County calificadas con A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 181 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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