Apartamento en venta en 1623 Collins Avenue 312, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075268
1623 Collins Avenue 312, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al mar en un edificio boutique de Miami Beach
- Servicio de playa gratuito exclusivo para residentes (2 sillas + 1 sombrilla)
- 2 habitaciones, 2 baños y vestidor con ventanas y puertas de alto impacto
- Balcón privado para disfrutar de la brisa costera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Miami Beach Edificio boutique frente al mar Ubicación privilegiada! Vendedor motivado Mejor precio! Impresionante 2 habitaciones/2 baños en el Condominio Georgian. Disfruta del exclusivo servicio de playa GRATUITO (2 sillas + 1 sombrilla) reservado solo para residentes! Vive el estilo de vida definitivo de Miami Beach en este edificio con acceso directo al frente del mar a través del histórico Boardwalk y un hermoso jardín comunitario y piscina, "soleado, fácil y siempre con vibra de vacaciones"! Esta unidad fresca y luminosa cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, un vestidor, ventanas y puertas de alto impacto, y un balcón privado para disfrutar de la brisa costera. ¡La ubicación es inmejorable! A pocos pasos de Art Basel Miami Beach, Ocean Drive, las tiendas y restaurantes de Lincoln Road, el Centro de Convenciones, Española Way, New World Symphony y mucho más. El Georgian ofrece instalaciones de primera: recepción y seguridad las 24 horas, una deslumbrante piscina comunitaria, gimnasio, sauna, 1 plaza de estacionamiento cubierta, además del exclusivo servicio de playa gratuito para residentes. Incluye televisión por cable y agua! Esta es la vida en Miami Beach en su mejor expresión, no la pierdas! *Ver comentarios del corredor
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1623 Collins Avenue 312, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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