Terreno en venta en County Line Road, Spring Hill, FL 34608 con MLS-A12075325

📍 County Line Road, Spring Hill, FL 34608

$649,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • ±4.43 acres de terreno comercial
  • Frontal de carretera de 155 pies y profundidad de 1,240 pies
  • Zonificación comercial lista para uso comercial
  • Ubicación estratégica entre corredores de crecimiento de Hernando y Pasco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

±4.43 acres de terreno comercial zonificado en County Line Road en Spring Hill, FL, ubicado en la frontera entre los corredores de crecimiento de los condados de Hernando y Pasco. Aproximadamente 155 pies de frontal de carretera con 1,240 pies de profundidad a lo largo de un corredor este-oeste de alto tráfico. La zonificación comercial está en vigor, lista para usos comerciales de venta al por menor, oficina, médico, restaurante o servicios comerciales. Zona de inundación X, no se requiere seguro contra inundaciones. Electricidad disponible en el sitio; agua y alcantarillado disponibles cerca. Rodeado por desarrollo residencial, comercial y médico establecido, incluyendo Publix, Walgreens, Planet Fitness y BJ's. Acceso fácil a la US 19 (aprox. 5 millas) y a la Suncoast Parkway (aprox. 4 millas). Una oportunidad rara de asegurar frontal a lo largo de un corredor en rápido desarrollo. Toda la información debe verificarse antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.36
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.36

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 193,000 Sqft / 17930.29 m²
Dimensiones del lote e información: 193000
Tamaño del lote en Acres: 4.43
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,007.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad County Line Road, Spring Hill, FL 34608, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EL PICO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The West 1/2 of Lot 37 of EL PICO, unrecorded, further described as: The East 1.2 of the West 1/2 of the SE 1/4 of the SW 1/4 of Section 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01273240
Zonificación: Comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: County Line
Ciudad: Spring Hill
Estado: Florida
Código Postal: 34608
Condado: Hernando
Latitud: N28° 26' 2''
Longitud: W83° 25' 4.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075325 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075325
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