Apartamento (CO-OP) en venta en 455 Paradise Isle Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12075373

📍 455 Paradise Isle Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio con vistas al agua
  • 700 pies cuadrados de espacio habitable
  • Balcón abierto con vistas a canales y yates
  • Ubicación cerca de playas, marinas y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 455 Paradise Isle Blvd #402, Hallandale Beach, FL 33009, actualmente la residencia de un dormitorio con el precio más bajo disponible en Isle of Paradise, un oasis costero oculto en el deseado vecindario Golden Isles. Esta cooperativa de un dormitorio y un baño en la planta superior, ubicada junto al agua, en una encantadora comunidad 55+, ofrece 700 pies cuadrados de espacio habitable, vistas al canal y al Intracoastal, pisos de madera, aire acondicionado central, armarios de closet y un balcón abierto con vistas a tranquilos canales, casas de lujo y yates. La residencia ofrece una gran oportunidad para actualizar y personalizar, ya sea como vivienda permanente en el sur de Florida o como refugio estacional. Disfrute de un exuberante paisajismo tropical, terrenos bellamente mantenidos y una piscina comunitaria climatizada, todo dentro de un entorno costero íntimo. Ubicado al este de la US-1 y a solo minutos de hermosas playas, Gulfstream Park, Aventura Mall, marinas, restaurantes, tiendas, entretenimiento y autopistas principales. El acceso conveniente a los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami convierte esto en un retiro ideal en el sur de Florida. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. Solo efectivo. No se permiten mascotas. No se permiten alquileres durante los primeros cinco años de propiedad. ¡Precio para una venta rápida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 Paradise Isle Boulevard 402, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $553.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PARADISE CO-OP F (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PARADISE CO-OP F UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226RP0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watergrass Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Paradise Isle
Número de Calle: 455
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.3''
Longitud: W81° 52' 13.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard