Apartamento en venta en 3100 Parkway Boulevard 123, Kissimmee, FL 34747 con MLS-A12075408
3100 Parkway Boulevard 123, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de alquiler a corto plazo en el corazón del corredor turístico de Orlando, a minutos de Disney y cerca del futuro distrito de entretenimiento Ovation Orlando.
- Condo-hotel amueblado con amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, cancha de baloncesto, zona de barbacoa/pérgola, terraza al sol y lavandería.
- Ubicación estratégica cerca de Walt Disney World, Celebration, la autopista I-4 y US-192, y a pocos minutos del distrito mixto Ovation Orlando de aproximadamente 77 acres y más de 60,500 metros cuadrados de restaurantes, comercios, atracciones y hoteles.
- Cuotas de la asociación que incluyen servicios públicos, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores, compradores de casas de vacaciones o quienes buscan su propio refugio en Florida Central.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD DE AIRBNB / ALQUILER A CORTO PLAZO EN EL CORAZÓN DEL CORREDOR TURÍSTICO DE ORLANDO - A MINUTOS DE DISNEY Y CERCA DEL FUTURO DISTRITO DE ENTRETENIMIENTO OVATION ORLANDO. Posea un alquiler vacacional en una ubicación que puede estar volviéndose aún más emocionante. Parkway Palms Resort está estratégicamente posicionado cerca de Walt Disney World, Celebration, la I-4 y la US-192, y a solo minutos del planificado distrito de entretenimiento mixto Ovation Orlando. Ovation Orlando está planificado como un destino de aproximadamente 77 acres que contará con más de 60,500 metros cuadrados de restaurantes, comercios, atracciones y entretenimiento, junto con varios hoteles. Este condo-hotel amueblado ofrece la flexibilidad de uso como alquiler a corto plazo/vacacional junto con amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, cancha de baloncesto, zona de barbacoa/pérgola, terraza al sol e instalaciones de lavandería. Las cuotas de la asociación incluyen servicios públicos, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores, compradores de casas de vacaciones o quienes buscan su propio refugio en Florida Central. Disney ya está aquí. Ovation es lo que viene después. El acceso conveniente a los parques temáticos, Celebration, restaurantes, tiendas, entretenimiento y los principales corredores de transporte de Florida Central hacen de esta una ubicación que vale la pena observar. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente las regulaciones de alquiler a corto plazo, los requisitos de la asociación, las cuotas, los servicios públicos, los planes de desarrollo y toda la información que se considere importante para el comprador.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 Parkway Boulevard 123, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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