Dúplex en venta en 275 W 13 Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12075418
275 W 13 Street, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DOS áreas de vivienda separadas
- Residencia principal con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Residencia trasera con 1 dormitorio y 1 baño
- Lote de 8,910 pies cuadrados con ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad generadora de ingresos en Hialeah. Esta propiedad completamente renovada con portón ofrece DOS áreas de vivienda separadas, creando una configuración flexible para inversionistas, vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, una cocina remodelada con encimeras de cuarzo, gabinetes shaker, pisos de porcelana y baños actualizados. La residencia trasera separada ofrece 1 dormitorio, 1 baño y su propia cocina, proporcionando potencial de ingresos adicional y privacidad. Situada en un lote de 8,910 pies cuadrados con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, una nueva puerta y apertura de garaje de impacto contra huracanes, entrada circular, parqueo amplio y cerca de privacidad. Disfrute de una piscina totalmente renovada, equipamiento actualizado y áreas exteriores renovadas, una configuración ideal para inquilinos, familia extendida o un inversionista que busca múltiples fuentes de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 W 13 Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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