Apartamento en venta en 1100 West Avenue 812, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075423
1100 West Avenue 812, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amueblado completamente con balcón privado y vistas directas a la bahía
- Parte del programa de alquiler de hotel con potencial de ingresos a corto plazo totalmente gestionado
- Amenidades de 5 estrellas: piscina frente al golfo, Baia Beach Club, Sunset Bar, spa, gimnasio, servicio de habitaciones 24 horas y conserje
- Renovación reciente de 20 millones de dólares en la piscina y las áreas del vestíbulo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio amueblado completamente con balcón privado y vistas directas a la bahía. Parte del programa de alquiler de hotel, ofreciendo potencial de ingresos a corto plazo totalmente gestionado. Disfrute de amenidades de 5 estrellas: piscina frente al golfo, Baia Beach Club, Sunset Bar, spa, gimnasio, servicio de habitaciones 24 horas y conserje. Acceso a la marina y alquiler de jet ski disponibles. Renovación reciente de 20 millones de dólares en la piscina y las áreas del vestíbulo. Estacionamiento con valet incluido. No se requiere aprobación de condominio. Las visitas requieren aviso de 2-3 días. No se permiten visitas los fines de semana.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 812, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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