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Casa en venta en 14940 SW 16th Court, Davie, FL 33326 con MLS-A12075486

📍 14940 SW 16th Court, Davie, FL 33326

$3,599,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,781 Sqft / 351.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con portón
Cinco dormitorios y cinco baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Sistema de audio Sonos y automatización avanzada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Zona West, un exclusivo enclave con portón de solo doce residencias personalizadas en el corazón de Davie. Finalizada en 2024, esta excepcional casa de cinco dormitorios y cinco baños abarca 3,781 pies cuadrados de espacio habitable refinado, reflejando la visión del propietario para un diseño elevado, confort e innovación. Desde el momento en que entras, los techos de 12 pies de altura y la abundancia de luz natural crean una atmósfera de sofisticación moderna. Cada detalle fue cuidadosamente curado, desde el paquete de electrodomésticos Wolf, Sub-Zero, Bosch y Miele hasta las persianas motorizadas y cortinas opacas, el sistema de audio Sonos para toda la casa y la automatización avanzada del hogar con controles táctiles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,599,000.00

Precio original en que se listó: $3,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $951.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,781 Sqft / 351.27 m²

Área Construida: 5,003 Sqft / 464.79 m²

Dimensiones del lote e información: 30143

Tamaño del lote en Acres: 0.69

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,966.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14940 SW 16th Court, Davie, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ZONA WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ZONA WEST 183-388 B LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504016100010

Zonificación: AG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 10:04 pm

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 14940

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 56.1''

Longitud: W81° 39' 5.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075486

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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