Casa en venta en 16539 N Botaniko Dr Drive N, Weston, FL 33326 con MLS-B26016457

📍 16539 N Botaniko Dr Drive N, Weston, FL 33326

$3,395,000.00
6 Dorm.
8 Baños
5,178 Sqft / 481.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de las puertas exclusivas de Botaniko Weston, donde la arquitectura moderna se encuentra con la serenidad de la naturaleza
  • La residencia de una planta se extiende elegantemente a lo largo de 7,293 pies cuadrados de vivienda refinada
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de renombre mundial, como Wolf, Sub-Zero y un sistema de café Bosch integrado
  • La propiedad cuenta con seis dormitorios bellamente amueblados, un suite para personal y 7.5 baños que ofrecen comodidad y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oculta dentro de las puertas exclusivas de Botaniko Weston, donde la arquitectura moderna se encuentra con la serenidad de la naturaleza, hay una casa que no simplemente existe, sino que se despliega como una obra maestra silenciosa. Situada en una de las parcelas más codiciadas y grandes de la comunidad, que abarca un impresionante 27,362 pies cuadrados, esta residencia de una planta se extiende elegantemente a lo largo de 7,293 pies cuadrados de vivienda refinada. Desde el momento en que llegas, las líneas limpias y la presencia arquitectónica audaz sugieren lo que se encuentra dentro: una casa diseñada no solo para impresionar, sino para elevar la vida cotidiana. Al entrar, el espacio se revela de manera impresionante. Los techos de 20 pies de altura atraen la mirada hacia arriba, mientras la luz natural se filtra, reflejándose en acabados elegantes y enmarcando vistas tranquilas del lago que siguen desde habitación en habitación. La distribución fluye sin esfuerzo, abierta, amplia e intencional, creando una conexión sin fisuras entre los espacios de estar, comer y reunirse. En el corazón de la casa, la cocina se convierte en una declaración de diseño y función. Equipada con electrodomésticos de renombre mundial, como Wolf, Sub-Zero y un sistema de café Bosch integrado, invita a todo, desde rituales matutinos tranquilos hasta noches vibrantes llenas de conversación. Cada detalle ha sido seleccionado para aquellos que aprecian la precisión, la belleza y la facilidad. Seis dormitorios bellamente amueblados, junto con un suite para personal privado, ofrecen comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Cada uno de los 7.5 baños se siente como un retiro personal, que refleja la elegancia moderna de la casa con líneas limpias y acabados lujosos. Y luego... el exterior se convierte en una extensión de la experiencia. La piscina de tamaño extra se extiende a lo largo del patio trasero como un resort privado, reflejando el cielo y el agua más allá. Una cocina al aire libre amplia establece el escenario para reuniones inolvidables, celebraciones de fin de semana, cenas al atardecer o simplemente la tranquilidad de vivir bien. Adiciones reflexivas, como pantallas de ventanas electrónicas e incluso un trampolín enterrado, combinan la sofisticación y el juego de una manera que se siente sin esfuerzo. Pero lo que realmente define esta casa es su entorno. Vivir en Weston es más que tener una dirección hermosa, es un estilo de vida. Conocido por sus calles arboladas, escuelas de alta calidad y una sensación de calma que rara vez se encuentra en el sur de Florida, Weston ofrece un equilibrio entre elegancia y facilidad. Desde paseos matutinos por barrios pacíficos hasta noches en parques cercanos, campos de golf y el vibrante centro de la ciudad de Weston, con sus restaurantes, tiendas boutique y eventos comunitarios, la vida aquí se siente curada, intencional y conectada. Y dentro de Weston, Botaniko se destaca. Un enclave más nuevo y arquitectónicamente distinto inspirado en el diseño moderno, atrae a aquellos que buscan privacidad, innovación y una casa que refleje un estilo global. Esto es más que una propiedad. Es un lugar donde el diseño se encuentra con el estilo de vida... Donde cada espacio invita a la conexión... Y donde llegar a casa se siente como entrar en algo verdaderamente extraordinario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,395,000.00
Precio original en que se listó: $3,493,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $674.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 5,178 Sqft / 481.05 m²
Área Construida: 7,391 Sqft / 686.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 90
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,052.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16539 N Botaniko Dr Drive N, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,642,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,177.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WESTON ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Botaniko
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 50 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005120500
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:57 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Botaniko Dr
Número de Calle: 16539
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 25.1''
Longitud: W81° 37' 37.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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