Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 3403, Miami, FL 33132 con MLS-A12075532

📍 1040 Biscayne Boulevard 3403, Miami, FL 33132

$1,900,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,794 Sqft / 166.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2.5 baños, loft de dos pisos
  • Pisos de losa de vinilo impermeable en toda la propiedad
  • Vistas espectaculares del Océano Atlántico, Intracoastal, Miami Beach y Downtown Miami
  • Amenidades estilo resort: cinco piscinas climatizadas, jacuzzi, servicios de spa, valet, conserje, centro de fitness y membresía exclusiva de playa en el Bentley Beach Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSORES ÚNICAMENTE - LOS COMPRADORES DEBEN HONRAR EL ARRENDAMIENTO ANUAL ACTUAL DEL INQUILINO - ¡Vivir en el centro en su mejor momento! Esta hermosa residencia de loft de dos pisos con 2 habitaciones y 2.5 baños en Ten Museum Park ofrece lujo moderno con vistas espectaculares. Con pisos de losa de vinilo impermeable en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y amplias vistas del Océano Atlántico, Intracoastal, Miami Beach y Downtown Miami. Disfruta de una ubicación increíble a poca distancia a pie del Kaseya Center, Adrienne Arsht Center, Bayside, restaurantes, entretenimiento y más. Ten Museum Park ofrece amenidades estilo resort que incluyen cinco piscinas climatizadas, jacuzzi, servicios de spa, valet, conserje, centro de fitness y membresía exclusiva de playa en el Bentley Beach Club, la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,059.08
Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área Construida: 1,794 Sqft / 166.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 46
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,234.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 3403, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 3403 UNDIV 0.006381% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 25877-2952 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310620430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 3403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075532 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075532
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