Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3718-3719, Miami, FL 33132 con MLS-A12100700
398 NE 5th Street 3718-3719, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Única residencia de cuatro dormitorios en el edificio
- Hogar llave en mano con acabados elegantes y cocina de chef con isla de gran tamaño
- Vistas panorámicas de la ciudad y la Bahía de Biscayne
- Amenidades excepcionales como gimnasio de dos niveles y piscina estilo resort de 125 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única residencia de cuatro dormitorios en el edificio. Este hogar llave en mano presenta acabados elegantes, una isla de cocina de chef de gran tamaño, gabinetes italianos, armarios personalizados y vistas panorámicas que abarcan la ciudad y la Bahía de Biscayne. Se encuentra a pocos pasos de Miami Worldcenter, Bayside, Kaseya Center y los principales centros de comida, compras y negocios. El edificio ofrece amenidades excepcionales, incluyendo un gimnasio de dos niveles, una piscina estilo resort de 125 pies, restaurantes en el sitio y más. Es perfecto como residencia principal, segunda casa o propiedad generadora de ingresos con flexibilidad de alquiler a corto y largo plazo. En el programa hotelero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3718-3719, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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