Apartamento en venta en 6305 Gage Place 306-A, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12075564

📍 6305 Gage Place 306-A, Miami Lakes, FL 33014

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,147 Sqft / 106.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos habitaciones y dos baños.
  • Bien mantenida y recién pintada.
  • Ubicación perfecta con acceso a autopistas, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y comodidades cotidianas.
  • Amplio espacio de ático para almacenamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta unidad bien mantenida y recién pintada, de dos habitaciones y dos baños, en el corazón de Miami Lakes, una de las comunidades más deseables del sur de Florida. Perfectamente ubicada, esta casa ofrece fácil acceso a autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y comodidades cotidianas. Miami Lakes es conocida por sus calles arboladas, ambiente familiar y fuerte sentido de comunidad, ofreciendo un lugar ideal para llamar hogar. La unidad presenta un diseño cómodo con áreas de estar espaciosas, abundante luz natural y un ambiente acogedor. Amplio espacio de ático para almacenamiento. Ya sea que te desplaces al trabajo o disfrutes de todo lo que Miami Lakes tiene para ofrecer, esta ubicación realmente destaca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,147 Sqft / 106.56 m²
Área Construida: 1,147 Sqft / 106.56 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6305 Gage Place 306-A, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: EAGLE NEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE NEST CONDO UNIT 306-A UNDIV 1/60 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12078-2938 OR 17847-4429 1097 1 F/A/U 30-2013-017-0260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130170260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Gage
Número de Calle: 6305
Número de la Unidad: 306-A
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 54.3''
Longitud: W81° 41' 43.7''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075564 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075564
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