Apartamento en venta en 7440 Miami Lakes Drive F212, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12067624
7440 Miami Lakes Drive F212, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece 2 dormitorios y 2 baños
- La comunidad cuenta con una piscina, canchas de tenis, gimnasio y área de juegos para niños
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Miami Lakes, con acceso fácil a tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta luminosa, espaciosa y perfectamente mantenida residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del deseable Miami Lakes. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y escuelas, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Este condominio bien mantenido cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, abundante espacio de armario, ventanas de impacto, un gran balcón abierto, aire acondicionado central con garantía y un calentador de agua instantáneo. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio, ascensor, área de juegos para niños y lavandería en cada piso. El edificio ha completado su certificación de 40 años. Amigable para inversores sin restricciones de alquiler, esta propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o futuros propietarios. Para mayor confianza, se proporciona una garantía de un año para la casa para el comprador. Experimente el estilo de vida excepcional de Miami Lakes con sus hermosos parques, lagos pintorescos, áreas de juegos y encantadoras calles arboladas, todo mientras disfruta de un acceso rápido a la autopista Palmetto (SR 826) y la I-75 para un viaje fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7440 Miami Lakes Drive F212, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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