Apartamento en venta en 6799 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12075653
6799 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano
- Balcón privado ideal para atardeceres sobre el Atlántico
- Amenidades de clase mundial: playa privada, múltiples piscinas, gimnasio totalmente equipado, spa y conserjería 24 horas
- Ubicación central en el corazón de Miami Beach, cerca de Lincoln Road, Bal Harbour Shops y South Pointe Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida costera de lujo en su máxima expresión en esta impresionante residencia de 1 dormitorio más estudio, 2 baños, idealmente ubicada en el corazón de Miami Beach. Este luminoso y aireado condominio ofrece vistas panorámicas al océano, un espacio de vida de concepto abierto y acabados modernos que crean el equilibrio perfecto entre estilo y comodidad. El estudio puede funcionar fácilmente como oficina en casa o habitación de invitados. Disfrute de una cocina gourmet con electrodomésticos de primera línea, gabinetes elegantes y una amplia zona de estar que se abre a un balcón privado, ideal para atardeceres sobre el Atlántico. El edificio ofrece amenidades de clase mundial, incluyendo una playa privada, múltiples piscinas, un gimnasio totalmente equipado, servicios de spa, conserjería 24 horas, servicio de valet y jardines bellamente ajardinados. Los residentes también disfrutan de acceso directo al estilo de vida de Miami Beach con la cercana Lincoln Road, Bal Harbour Shops, South Pointe Park y una variedad de restaurantes de alta cocina, entretenimiento y destinos culturales. El rápido acceso a las principales autopistas y al Aeropuerto Internacional de Miami hace que los desplazamientos sean sin esfuerzo. Esta unidad es perfecta para quienes buscan el estilo de vida definitivo del sur de Florida, combinando conveniencia, lujo y una impresionante vida frente al mar. No pierda la oportunidad de hacer suya esta exquisita residencia de Miami Beach. Por favor avíseme con 24 horas de antelación para mostrar la propiedad; el propietario vive y trabaja desde casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6799 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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