Casa adosada (townhouse) en venta en 3050 NW 106th Avenue 7, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12075659
3050 NW 106th Avenue 7, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al agua con 2 habitaciones y 2 baños
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Techo y cerca nuevos (2023) y calentador de agua 2024
- Amenidades comunitarias: piscina, tenis/pickleball y canchas de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio frente al agua bellamente renovado de 2 habitaciones y 2 baños en la tranquila y deseable comunidad Country Squire de Sunrise. Esta casa lista para mudarse de 1,006 pies cuadrados presenta un diseño abierto, pisos nuevos, acabados modernos y abundante luz natural. La cocina remodelada ofrece gabinetes contemporáneos, encimeras de cuarzo, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido completamente remodelados con pisos de losa elegantes, duchas de vidrio y accesorios actualizados. La plomería y la electricidad también se han actualizado con trabajos permitidos. Disfrute de un patio privado con pantalla que da al agua. Actualizaciones adicionales incluyen un techo y cerca de 2023, calentador de agua de 2024 y electrodomésticos de cocina/lavandería actualizados. El aire acondicionado es de 2012. Las amenidades comunitarias incluyen 2 espacios de estacionamiento asignados, estacionamiento para invitados, piscina, tenis/pickleball y canchas de baloncesto. Convenientemente ubicado cerca de Sawgrass Mills, compras, restaurantes, autopistas principales, aeropuerto FLL, Puerto Everglades y playas de Broward. Se aplican restricciones de alquiler; se permite la renta después de un año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NW 106th Avenue 7, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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