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Dúplex en venta en 2367 NW 82nd Street Miami, Miami, FL 33147 con MLS-A12075683

📍 2367 NW 82nd Street Miami, Miami, FL 33147

$569,000.00

1,623 Sqft / 150.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 unidades ocupadas con contratos mes a mes
Oportunidad de ingresos inmediata
Ubicación céntrica en el área 33147 de Miami
Potencial de aumento de retornos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado! El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre del comprador. Oportunidad fantástica de generación de ingresos en el corazón del área 33147 de Miami. Esta propiedad multifamiliar cuenta con 3 unidades ocupadas, todas actualmente alquiladas bajo un contrato mes a mes, lo que brinda flexibilidad para inversores o propietarios ocupantes. Alta demanda de alquiler, potencial inmediato de flujo de efectivo y espacio para aumentar los retornos. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas, escuelas, centros comerciales y transporte público.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00

Precio original en que se listó: $569,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,623 Sqft / 150.78 m²

Área Construida: 1,695 Sqft / 157.47 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,170.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2367 NW 82nd Street Miami, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AVOCADO PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVOCADO PARK PB 6-11 LOT 10 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 140 COC 25773-0299 07 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100250210

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 2:02 am

Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 2367

Número de la Unidad: Miami

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 58.8''

Longitud: W81° 45' 46.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075683

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