Apartamento en venta en 255 Sunrise Drive 107, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12075741

📍 255 Sunrise Drive 107, Key Biscayne, FL 33149

$459,000.00
1 Dorm.
1 Baños
608 Sqft / 56.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada con acabados modernos
  • Acceso privado a la playa a pocos cientos de yardas
  • Amplia zona de piscina rodeada de exuberante paisaje tropical
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Playa, playa, playa!! Bellamente actualizado 1 dormitorio/1 baño en la codiciada Cay Polynesia solo a pocos cientos de yardas de la playa en Key Biscayne. Esta moderna unidad de primer piso recién pintada presenta nuevos armarios de cocina, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, nuevas encimeras, nuevo piso laminado, nuevos accesorios de iluminación, nuevo herraje de puertas, nueva unidad de aire acondicionado y conductos, nuevos descansos de ventanas de cuarzo, nuevas persianas opacas y translúcidas, panel eléctrico actualizado, nuevos interruptores y tomacorrientes, nuevo tocador de baño con encimera de cuarzo, nueva lavamanos y grifo, nueva bañera y accesorios de ducha, nuevo herraje de baño y nuevo armario de medicinas. Solo unos pasos de la playa con acceso privado a la playa. El edificio boutique ofrece una amplia zona de piscina rodeada de exuberante paisaje tropical. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. Disfruta de la vida isleña. Inquilino ocupa hasta el 31 de enero de 2027 a $2,500 por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $754.93
Ver más unidades mismo edificio: Cay Polinesia en 255 Sunrise Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 608 Sqft / 56.49 m²
Área Construida: 608 Sqft / 56.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Sunrise Drive 107, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CAY POLYNESIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAY POLYNESIA CONDOMINIUM APT 107 FIRST FLOOR UNDIV 2.880% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 65R-70519 OR 16295-0068 0394 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050220070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 255
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 25.2''
Longitud: W81° 50' 20.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075741 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075741
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