Oficina Almacén en venta en 1110 Brickell Avenue 701B, Miami, FL 33131 con MLS-A12075747

LO DESTACADO:

• Cuatro espacios de oficina privada en Brickell.
• Ingreso bruto mensual de alquiler de $2,750.
• Estructura de arrendamiento Triple Net (NNN).
• Tasa de capitalización atractiva del 6%.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión - Oficinas privadas en Brickell. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Brickell. Este inmueble generador de ingresos cuenta con cuatro espacios de oficina privada, con un ingreso bruto mensual de alquiler combinado de $2,750 y arrendamientos asegurados por los próximos dos años. La estructura de arrendamiento Triple Net (NNN) ofrece un perfil de inversión atractivo, con los inquilinos pagando el alquiler base más tres gastos operativos principales: impuestos sobre la propiedad, seguro del edificio y mantenimiento, tal como se detalla en los acuerdos de arrendamiento. El inmueble ofrece una tasa de capitalización atractiva del 6%, proporcionando a los inversionistas una combinación convincente de ingresos actuales y potencial de inversión a largo plazo. Ofrece flujo de efectivo inmediato desde el primer día, esta inversión llave en mano combina una ubicación privilegiada en Brickell con ingresos de alquiler estables y predecibles y un fuerte potencial de valor a largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad comercial generadora de ingresos en uno de los distritos comerciales más deseables y dinámicos de Miami. El financiamiento del propietario está disponible a solicitud, ofreciendo flexibilidad adicional para compradores calificados.