Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12075748
5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada con acabados modernos
- Acceso directo a la playa privada
- Edificio con seguridad 24 horas
- Excelente oportunidad de inversión con alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa y cuidadosamente diseñada, esta residencia de 1 dormitorio + habitación de estudio y 2 baños completos en El Pabellón, un edificio deseable frente al mar en Miami Beach, ofrece excelente flexibilidad como segunda zona de descanso, oficina en casa o espacio para invitados. Disfrute de acceso directo a la playa privada, cabañas, gimnasio, área de barbacoa y seguridad 24 horas. El edificio es amigable para inversores, permitiendo alquileres a corto plazo y Airbnb, lo que lo convierte en una excelente residencia principal, segunda casa o oportunidad de inversión. El mantenimiento incluye cable, internet de alta velocidad y agua. Las actualizaciones estructurales del edificio se han completado, incluyendo nuevos ascensores, techo, pasillos y más. Evaluación especial: $611/mes. Ubicación prime frente al mar con lo mejor de Miami Beach justo fuera de su puerta.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
