Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12075748
5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio + sala, remodelada con gran belleza
- 2 baños completos
- Acceso directo a la playa privada
- Instalaciones: cabañas, gimnasio, área de barbacoa y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 1 dormitorio + sala, remodelada con gran belleza, con 2 baños completos, ubicada en The Pavilion, un edificio frente al mar muy deseado en Miami Beach. Amplio y diseñado con cuidado, la sala ofrece excelente flexibilidad como segunda zona de descanso, oficina en casa o espacio para invitados. Disfrute de acceso directo a la playa privada, cabañas, gimnasio, área de barbacoa y seguridad 24 horas. Edificio amigable para inversores que permite alquileres a corto plazo y Airbnb, lo que lo convierte en una excelente residencia principal, segunda casa o oportunidad de inversión. El mantenimiento incluye cable, internet de alta velocidad y agua. Se han completado las actualizaciones estructurales del edificio, incluyendo nuevos ascensores, techo, pasillos y más. Evaluación especial: 611 dólares/mes. Ubicación de primera categoría frente al mar con lo mejor de Miami Beach justo fuera de su puerta. Tour virtual: https://my.matterport.com/show/?m=93fFzLxLJc9
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 412A, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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