Apartamento en venta en 700 NE 63rd Street D201, Miami, FL 33138 con MLS-A12075794
700 NE 63rd Street D201, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad amueblada en comunidad con portón frente a la bahía
- Estudio luminoso y espacioso con cocina moderna y generosos espacios de encimera y almacenamiento
- Balcón con pisos de losa ideal para disfrutar de una taza de té
- Amenidades frente al agua: piscina infinita frente a la bahía, piscina de carreras, jacuzzi, playa privada, cancha de voleibol, áreas de barbacoa y picnic, centro de fitness, sala de vapor y áreas dedicadas para pasear perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única para poseer una propiedad amueblada en una de las comunidades más tranquilas con portón frente a la bahía de Miami. Ubicada en el Upper East-side de Miami, Nirvana es un hermoso y bien mantenido proyecto residencial de estilo resort rodeado de exuberante paisajismo tropical. El estudio luminoso y espacioso ofrece una distribución práctica, una cocina moderna con generosos espacios de encimera y almacenamiento. Un baño moderno y de generosas dimensiones, así como un vestidor grande. El balcón con pisos de losa es ideal para disfrutar de una taza de té. Nirvana ofrece numerosas amenidades frente al agua, incluyendo piscina infinita frente a la bahía, piscina de carreras y jacuzzi, área de playa privada y cancha de voleibol, áreas de barbacoa y picnic, centro de fitness y sala de vapor, áreas dedicadas para pasear perros. Los residentes también disfrutan de seguridad 24 horas, terrenos bellamente mantenidos y una tienda de conveniencia en el lugar. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de los restaurantes y tiendas del distrito MiMo, con fácil acceso a Miami Beach, el Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 63rd Street D201, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
