Terreno en venta en 4st SW 187 Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12075951
4st SW 187 Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo con zonificación recientemente aprobada
- 15 unidades habitacionales por acre permitidas
- Terreno de casi un acre completo (21 780 + 19 305 pies cuadrados)
- Posibilidades infinitas para inversor o desarrollador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo con zonificación privilegiada! Excepcional oportunidad de inversión con cambio de zonificación recientemente aprobado, abriendo la puerta a una amplia gama de usos permitidos que incluyen residencial, hotel, oficina profesional, tienda de comestibles, guardería, restaurante, iglesia, asistencia residencial, apartamento/condominios, comercio general y uso gubernamental. La zonificación permite desarrollo residencial de casas adosadas con 15 unidades habitacionales por acre. Este lote ofrece 21 780 pies cuadrados, con un lote adyacente de 19 305 pies cuadrados también disponible, combinando casi un acre completo de terreno edificable de primera calidad. Posibilidades infinitas para el inversor o desarrollador adecuado. Documentación de zonificación disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4st SW 187 Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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