Terreno en venta en 4 SW St 187 Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12075988
4 SW St 187 Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cambio de zonificación recientemente aprobado
- Desarrollo residencial de casas adosadas permitido (15 unidades por acre)
- Lote de casi un acre con 19 305 pies cuadrados
- Posibilidades infinitas para inversores y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO DE ZONIFICACIÓN PRIMERA! Oportunidad de inversión excepcional con un cambio de zonificación recientemente aprobado, abriendo la puerta a una amplia gama de usos permitidos que incluyen residencial, hotel, oficina profesional, tienda de comestibles, guardería, restaurante, iglesia, residencia asistida, apartamento/condominios, comercio general y uso gubernamental. La zonificación permite el desarrollo residencial de casas adosadas con 15 unidades de vivienda por acre. Este lote ofrece 19 305 pies cuadrados, adyacente al Folio #1078130000060 (21 780 pies cuadrados, listado bajo MLS #A12075951), combinando para casi un acre completo de terreno de construcción de primera calidad. Posibilidades infinitas para el inversor o desarrollador adecuado. Documentación de zonificación disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4 SW St 187 Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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