Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 102, Aventura, FL 33180 con MLS-A12076005
3370 Hidden Bay Drive 102, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 2.5 baños, piso de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio y baño con jacuzzi y ducha separada
- 2 espacios de estacionamiento asignados en planta baja
- Acceso con portón y elevador privado, seguridad 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Baje su tasa de interés. El vendedor y el prestamista preferido ofrecen concesiones de reducción de tasa para compradores calificados. Combinación rara en Aventura: una residencia de lanai renovada de 2 habitaciones y 2.5 baños en el nivel de amenidades del edificio, con su propia terraza envolvente – el espacio exterior de una casa, con la comodidad de un condominio. Dos espacios de estacionamiento asignados en la planta baja, sin necesidad de ascensor para llegar a la unidad. En el interior, 1,610 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con elegancia se despliegan sobre pisos de losa en toda la propiedad. La suite principal es un verdadero refugio: doble lavabo, una bañera de jacuzzi separada y ducha, y un amplio vestidor. La cocina con electrodomésticos actualizados está diseñada para pasar sin esfuerzo entre la cocina cotidiana y la celebración de eventos. NO HAY ASIGNACIONES ESPECIALES EN ESTA PROPIEDAD. Hidden Bay rodea 24 acres con paisajismo alrededor de una marina privada de 66 remolques y un club de yates (administrado por separado), una piscina recién renovada con calefacción, spa, sauna y sala de vapor, canchas de tenis, un gimnasio completo, canchas de práctica de golf, senderos para correr y andar en bicicleta, una biblioteca comunitaria y salón de café, y salas de billar, juegos y medios. La seguridad es integral – personal 24 h, entrada con portón y patrullaje, acceso privado por ascensor – con estacionamiento de valet y para invitados, lavadora/secadora en la unidad, almacenamiento de bicicletas y política amigable con mascotas. Elegible para prioridad de residentes de Aventura en ACES – una dirección principal lista para mudarse. *** Algunas imágenes contienen puesta en escena digital ***

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 102, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
