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Casa en venta en 761 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12076076

📍 761 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974

$289,900.00

3 Dorm.

3 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina totalmente nueva
3 dormitorios y 3 baños
Gran patio trasero y lateral ideal para entretenimiento
Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDENCIA DE ESQUINA TOTALMENTE NUEVA - Construcción nueva de 3 dormitorios y 3 baños con un gran patio trasero y lateral (ideal para entretenimiento), instalaciones premium, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas de impacto, diseño elegante y abierto a un valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00

Precio original en que se listó: $289,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $770.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 761 Bell Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 12 PB 18 PG 73 LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 224527L2030120010

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Real Estate and Associate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bell

Número de Calle: 761

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33974

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 18.8''

Longitud: W82° 23' 44.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,809

Valor Promedio de Vivienda $272,800

Renta Promedio $1,698/mes

Edad Promedio 33 años

Población 19,330

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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