Casa en venta en 306 Lenz Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12081056
306 Lenz Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de nueva construcción con 3 dormitorios y 2 baños
- Ventanas de impacto resistentes y pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para 2 autos y lanai cubierto
- Certificado de ocupación emitido, lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de nueva construcción de 3 dormitorios y 2 baños en East Lehigh Acres con garaje para 2 autos y lanai cubierto. Cuenta con un plano abierto luminoso, techos altos, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación de diseñador, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos. Las ventanas de impacto resistentes ofrecen protección adicional, eficiencia energética y tranquilidad. El amplio dormitorio principal incluye dos vestidores, dos lavabos y una gran ducha con entrada. Características adicionales incluyen un baño completo para invitados y una lavandería separada con fregadero de utilidad. Convenientemente ubicado cerca de la I-75, Fort Myers, el Aeropuerto Internacional Southwest Florida, FGCU, centros comerciales, restaurantes y más. El certificado de ocupación ha sido emitido, por lo que no hay espera para la construcción. Completa y lista para su primer propietario; programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 306 Lenz Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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