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Casa adosada (townhouse) en venta en 15378 SW 69th Lane, Miami, FL 33193 con MLS-A12076119

📍 15378 SW 69th Lane, Miami, FL 33193

$489,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones/2 baños
Casa adosada de esquina
Baños remodelados (2025)
Cocina al aire libre (2021)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Rara vez se ve en Kendall por menos de $500,000! Hermosa casa adosada de esquina de 3 habitaciones/2 baños en el deseado Westwind Lakes. Cuenta con baños remodelados (2025), iluminación nueva (2025), conductos de aire acondicionado reemplazados (2025), espaciosa sala de Florida con pantalla, patio privado cercado con cocina al aire libre (2021), propiedad muy bien mantenida lista para mudarse. Abundante estacionamiento para invitados. Casa luminosa con gran espacio al aire libre y mayor privacidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Una oportunidad fantástica de poseer una casa adosada de esquina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²

Área Construida: 1,116 Sqft / 103.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,635.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15378 SW 69th Lane, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: WESTWIND LAKES TOWNHOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWIND LAKES TOWNHOUSES SEC 1 PB 116-53 LOT 5 BLK 36 LOT SIZE 3088 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 18756-0650 0899 1 COC 21790-3492 10 2003

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049280031480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:22 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Rubia Realty Group Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15378

Nombre de la calle: 69th

Número de Calle: 15378

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33193

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 3.7''

Longitud: W81° 33' 28.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076119

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,646

Valor Promedio de Vivienda $422,600

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 44 años

Población 46,519

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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