Casa en venta en 10330 Puerto Rico Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12076254
10330 Puerto Rico Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hasta $35,000 de ayuda en pago inicial y costos de cierre
- Financiamiento FHA con solo 3,5 % de entrada
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2,5 baños
- Ubicación conveniente cerca de parques, escuelas y marinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡COMPRE CON MENOS EFECTIVO AL PRINCIPIO! Los compradores calificados pueden ser elegibles para hasta $35,000 en ayuda de pago inicial y costos de cierre en el condado de Miami-Dade con interés del 0 % y pagos diferidos. El financiamiento FHA también puede estar disponible con tan solo el 3,5 % de entrada, además de programas adicionales de asistencia de vivienda de Florida para compradores elegibles. ¡Una gran oportunidad para hacer que la propiedad sea más asequible! Pueden aplicarse requisitos de ingresos, crédito, residencia, comprador primerizo y otros programas. El comprador debe verificar la elegibilidad, disponibilidad del programa y términos de financiamiento con un prestamista aprobado. Oportunidad rara en Cutler Bay que ofrece más espacio de lo que parece. Esta casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2,5 baños cuenta con una ampliación de sala familiar permitida y medio baño, además de una lavandería/almacén independiente permitida. El Bosquejo de Construcción 2026 del Tasador de Propiedades de Miami-Dade refleja aproximadamente 1 895 pies cuadrados de área habitable y 1 983 pies cuadrados de área real, incluyendo la ampliación. La lista de impuestos 2025 aún no se ha actualizado para reflejar las medidas del Bosquejo de Construcción 2026. Situada en un lote de 5 484 pies cuadrados, la propiedad ofrece un amplio patio trasero privado con espacio para una piscina y área de entretenimiento al aire libre. La casa está lista para actualizarse, ofreciendo una excelente oportunidad para que un comprador la renueve y personalice o para un inversionista que busque potencial de valor agregado. Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas, Black Point Marina, US-1 y la Autopista de Florida. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente los pies cuadrados, permisos e información de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10330 Puerto Rico Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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