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Casa en venta en 14526 SW 106th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12076292

📍 14526 SW 106th Terrace, Miami, FL 33186

$619,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar encantadora en el corazón de West Kendall
3 dormitorios y 2 baños con amplio patio trasero
Vecindario seguro, tranquilo y amigable, cerca de aeropuertos y autopistas
Sin HOA y precio de venta competitivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa unifamiliar en el corazón de West Kendall, en la codiciada comunidad Cedars of Kendall. Esta hermosa residencia ofrece espacios de vida generosos con 3 dormitorios y 2 baños, además de un enorme patio trasero, perfecto para construir tu piscina soñada. Ubicada en un vecindario seguro, tranquilo y amigable, a solo minutos del Aeropuerto Tamiami, las principales autopistas y las comodidades cotidianas que incluyen Publix, Fresco y Más, y Aldi, además de hospitales y restaurantes cercanos. ¡SIN HOA! Precio de venta - no pierdas esta increíble oportunidad de poseer tu casa soñada en uno de los rincones más deseables de West Kendall.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00

Precio original en que se listó: $619,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techo abovedado(s), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,728.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14526 SW 106th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: THE CEDARS OF KENDALL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CEDARS OF KENDALL PB 122-59 LOT 13 BLK 2 LOT SIZE 5550 SQ FT COC 24386-3873 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059100140340

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Gilbert L. Porter

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:12 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 14526

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 4.6''

Longitud: W81° 34' 13.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076292

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,481

Valor Promedio de Vivienda $422,300

Renta Promedio $2,021/mes

Edad Promedio 40 años

Población 67,597

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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