Apartamento en venta en 1255 Pennsylvania Avenue 307, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12076324
1255 Pennsylvania Avenue 307, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 1 baño en la planta superior
- Cerca de 700 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso a ascensor y aire acondicionado central
- Inquilino actual y oportunidad de ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Planta superior, 2 habitaciones en el corazón de South Beach, excelente para usuarios finales o inversión. Residencia luminosa y actualizada de 2 habitaciones y 1 baño en el encantador edificio Roosevelt Art Deco, que ofrece casi 700 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con aire acondicionado central, lavadora/secadora en la unidad, acceso a ascensor y abundante luz natural. Ubicada en la planta superior sin vecinos arriba. Actualmente ocupada por un inquilino excelente, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediatos. El edificio cuenta con un techo nuevo y está idealmente ubicado en el corazón de South Beach, a solo unas cuantas cuadras de la playa y cerca de Lincoln Road, Flamingo Park, restaurantes, tiendas y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. Una oportunidad rara de poseer una verdadera vivienda de 2 habitaciones en South Beach por menos de 300,000 dólares con una fuerte combinación de ubicación, estilo de vida e ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1255 Pennsylvania Avenue 307, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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