Terreno en venta en 150th St & Sw 187th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12076453
150th St & Sw 187th Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 4.70 acres (204,558 pies cuadrados) en la codiciada área de Redlands, Miami.
- Terreno bruto de aproximadamente 5 acres con 330 pies de frente y derecho de paso de la carretera a lo largo de la Avenida SW 187.
- Oportunidad de crear un patrimonio privado y personalizado de una sola familia o uso agrícola.
- Acceso conveniente a Kendall, tiendas, escuelas, restaurantes y carreteras principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer aproximadamente 4.70 acres (204,558 pies cuadrados) en la codiciada área de Redlands, Miami, ofreciendo el potencial de crear un patrimonio privado y personalizado de una sola familia. La propiedad consiste en un terreno bruto de aproximadamente 5 acres, menos el derecho de paso de la carretera a lo largo de la Avenida SW 187, y ofrece aproximadamente 330 pies de frente. Disfrute del espacio, la privacidad y el entorno de estilo campestre por el que Redlands es conocida, mientras permanece dentro de un alcance conveniente de Kendall, tiendas, escuelas, restaurantes y carreteras principales. Oportunidad ideal para una casa personalizada, un patrimonio privado o un uso agrícola. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente la zonificación, la elegibilidad de construcción, las condiciones ambientales, los servicios públicos, los usos permitidos y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Miami-Dade y las agencias aplicables.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150th St & Sw 187th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
