Apartamento en venta en 5870 NW 21st Street 45-E, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12076460
5870 NW 21st Street 45-E, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente propiedad de inversión
- Condominio de 3 habitaciones y 2 baños
- Alquilado por $2,453/mes
- Potencial de renta hasta $3,165/mes al renovar
- Excelente propiedad de inversión.
- Condominio de 3 habitaciones y 2 baños.
- Alquilado por $2,453/mes.
- Renta potencial al renovar hasta $3,165/mes según los estándares de pago actuales.
- Inquilino a largo plazo desde enero de 2022.
- El contrato se renueva el 12/31/2026.
- Aire acondicionado 2023.
- Calentador de agua 2022.
- La compañía de gestión actual está disponible para una transición sin problemas.
- Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$200,000.00
Precio original en que se listó:
$200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$185.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5870 NW 21st Street 45-E, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
HABITAT II CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HABITAT II CONDO UNIT 45-E PER CDO BK/PG: 5085/459
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126AB1400
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Horizon
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 2:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
21st
Número de Calle:
5870
Número de la Unidad:
45-E
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 13''
Longitud:
W81° 46' 19.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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