Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 908, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12076608

📍 400 Sunny Isles Boulevard 908, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,175,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas panorámicas del Intracoastal, la bahía, el Parque Estatal del Río Oleta y el Parque Haulover.
  • Diseño de flujo continuo que se siente más como una casa privada que como un condominio.
  • Amplias amenidades: spa de servicio completo, centro de fitness, canchas de tenis, marina húmeda y seca, piscina con borde infinito.
  • Ubicación privilegiada: a pasos de la playa, frente al nuevo parque de Sunny Isles, minutos del centro comercial Aventura Mall y Bal Harbour Shops.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven por las vistas y quédate por el estilo de vida. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios, 3 baños ofrece hermosas vistas abiertas del Intracoastal, la bahía, el Parque Estatal del Río Oleta y el Parque Haulover, junto con puestas de sol inolvidables. Su diseño de flujo continuo se siente más como una casa privada que como un condominio, con espacios de vida generosos, vestidores personalizados y tratamientos de ventanas mejorados. El edificio ofrece una impresionante colección de amenidades, incluyendo un spa de servicio completo, centro de fitness, canchas de tenis, marina húmeda y seca, y piscina con borde infinito. A solo pasos de la playa, frente al nuevo parque de Sunny Isles, y minutos del centro comercial Aventura Mall y Bal Harbour Shops. Con precios competitivos y ofreciendo un valor excepcional, esta es una maravillosa oportunidad para poseer una casa espaciosa con vistas verdaderamente excepcionales en Sunny Isles Beach. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $696.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,196.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 908, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,076.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO WES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 400 Sunny Isles
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO WEST UNIT 908 UNDIV 1.025437% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28355-1845
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140430850

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stellar One Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 908
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.1''
Longitud: W81° 52' 21''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076608 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076608
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