Negocio (empresa) en renta en 1900 Harrison Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12076620
1900 Harrison Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de arrendar un restaurante/bar de segunda generación totalmente construido
- Ubicación prime en Harrison Street, a pocos pasos de Young Circle y Hollywood Blvd
- Pago de entrada de $400,000 requerido
- Tarifa de arrendamiento de $12,130/mes NNN + $5,770.80/mes CAM
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de arrendar un restaurante/bar de segunda generación totalmente construido de 4,320 pies cuadrados en el corazón del centro de Hollywood. El espacio cuenta con una remodelación reciente de aproximadamente $2 millones con acabados de alta gama, cocina y bar comerciales completos, espacio privado para comidas/eventos y una infraestructura extensa para restaurantes. Ubicación prime en Harrison Street, a pocos pasos de Young Circle y Hollywood Blvd, rodeada de restaurantes, vida nocturna, desarrollo residencial y entretenimiento. Se requiere un pago de entrada de $400,000. La tarifa de arrendamiento es de $12,130/mes NNN + $5,770.80/mes CAM. Por favor, no moleste al negocio existente, a los empleados ni a los clientes. Visitas solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Harrison Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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