Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 2025, Miami, FL 33130 con MLS-A12076638

📍 690 SW 1st Court 2025, Miami, FL 33130

$334,999.00
1 Baños
638 Sqft / 59.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio encantador en el piso 20 de Neo-Vertika
  • Balcón privado y plano abierto para vivir y entretenerse
  • Ubicación céntrica a una cuadra del Brickell City Centre
  • Amplia gama de amenidades lujosas, incluido gimnasio completo y piscina infinita

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Brickell en este encantador estudio en el piso 20 de Neo-Vertika, ubicado en el río Miami. Esta luminosa unidad cuenta con un balcón privado y un plano abierto que crea un flujo continuo para vivir y entretenerse con facilidad. Ubicada céntricamente a una cuadra del Brickell City Centre y cerca de Mary Brickell Village, el centro de Miami y una variedad de restaurantes y supermercados. El edificio ofrece una variedad de amenidades lujosas: carga para vehículos eléctricos, una impresionante piscina infinita con jacuzzi, sauna, sala de vapor, simulador de golf Neo, centro de fitness completo con área de CrossFit y boxeo, canchas de racquetball/pickleball/basketball, una biblioteca, centro de negocios, sala de club y parque para perros/área de juegos infantiles. Servicio de conserjería 24 horas y estacionamiento con valet para visitantes. Disfruta de la gastronomía frente al río y acceso cercano al Metro Mover. Incluye 1 estacionamiento. El edificio no tiene litigios ni cargos adicionales. La unidad se alquila por $2,350 al mes, pero existe una cláusula de desalojo de 60 días si es necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,999.00
Precio original en que se listó: $334,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.07
Ver más unidades mismo edificio: Neo Vertika en 690 1st Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 638 Sqft / 59.27 m²
Área Construida: 638 Sqft / 59.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 2025, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $778.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NEO VERTIKA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO VERTIKA CONDO UNIT 2025 UNDIV 0.001610286% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24605-3349 COC 26489-4855 07 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381223510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins Prek-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 690
Número de la Unidad: 2025
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.4''
Longitud: W81° 48' 13.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076638 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076638
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