Apartamento en venta en 4511 Treehouse Lane B, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12076696
4511 Treehouse Lane B, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de alquiler de alta demanda con vacantes mínimas
- Sin restricciones de alquiler, ideal para todas las edades
- Amenidades actualizadas: techo nuevo, toldos, pintura, asfalto, seguridad con cámaras y piscina nueva
- Situada cerca de la Florida Turnpike y a pocos minutos de un centro comercial con Publix, Krispy Kreme y Subway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SOLO INVERSIONISTAS. ¡Oportunidad de inversión excepcional! Esta comunidad de alquiler de alta demanda cuenta con vacantes mínimas y no ofrece restricciones de alquiler, lo que la hace ideal para todas las edades. Disfrute de aprobaciones de alquiler rápidas y mudanzas rápidas. La comunidad bien mantenida cuenta con amenidades actualizadas, incluyendo un techo recién reemplazado, nuevas toldos, pintura fresca del edificio, nuevo asfalto, seguridad mejorada con cámaras en toda la propiedad y una piscina totalmente nueva. El área común también incluye un parque infantil para mayor comodidad. Situada cerca de la Florida Turnpike y a poca distancia a pie de un centro comercial que incluye Publix, Krispy Kreme, Subway y más. La unidad está actualmente ocupada por inquilino y alquilada a $1,650/mes; el comprador debe asumir el contrato de arrendamiento existente. El vendedor ha pagado la evaluación en su totalidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4511 Treehouse Lane B, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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