Apartamento en venta en 3531 Inverrary Drive 308, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26007828

📍 3531 Inverrary Drive 308, Lauderhill, FL 33319

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
904 Sqft / 83.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Inverrary
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado
  • Cocina con espacio de armario amplio y áreas de estar y comedor ideales para entretenimiento
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, clubhouse y jardines bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa y recientemente actualizada residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la muy deseable comunidad de Inverrary en Lauderhill. Esta unidad espaciosa ofrece un diseño brillante y abierto con mucha luz natural, un balcón privado perfecto para relajarse, y un plano de piso funcional con dormitorios separados ideal para la privacidad. La cocina cuenta con espacio de armario amplio y fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, ideales para entretenimiento. La suite principal incluye un gran vestidor y baño en-suite. Disfrute de un estilo de vida de resort con instalaciones comunitarias que pueden incluir una piscina, un clubhouse y jardines bien mantenidos. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y autopistas principales para un fácil desplazamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 904 Sqft / 83.98 m²
Área Construida: 904 Sqft / 83.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Patio, Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,361.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3531 Inverrary Drive 308, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $729.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS H IN INVERRARY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS VISTAS
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS H IN INVERRARY CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 5956/309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123cj0280
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: 1ST CLASS REAL ESTATE DOMINION PROPERTIES
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3531
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.6''
Longitud: W81° 46' 1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007828 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007828
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